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虽然我们还没有进入传统意义上的买方市场，但市场在许多领域越来越有利于买家。

塞缪尔·西夫 (Samuel Seeff)，西夫地产集团董事长

经济停滞和利率上升影响了市场，导致买家减少。在某些地区，尤其是豪登省和内陆地区，交易需要更长的时间才能完成，市场上的库存正在增加。

虽然市场尚未出现困境，但我们看到出于财务原因出售房产的人数有所增加(目前约占总销售额的 17%)。越来越多的人(约 14% 的卖家)出于半移民的目的而出售房产到开普敦以及提供更好服务和设施的地区，而只有约 9% 的人出于移民目的而出售房产。

现在有两个关键因素有利于市场上的买家。首先是持续优惠的抵押贷款条件，仍处于2007/8年国家信贷法推出以来的最佳水平。价格率为 11.75%，虽然明显高于过去两年，但仍低于 15-16% 的平均水平。

银行数据进一步显示，买家仍然能够找到更高的贷款价值抵押贷款，首次购房者仍然能够获得 100% 的债券。随着银行继续在住房贷款市场上争夺业务，合格的买家现在甚至可以获得稍高的利率。这是自 2007/8 年度以来我们从未见过的情况。


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